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Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)
9332 9334 12e Avenue H7Z3J8 Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) Montréal Saint-Michel
Description
Duplex idéal pour propriétaire occupant! Situé dans un secteur recherché, à proximité du métro, des autobus, des écoles, des garderies et de tous les services. Il offre un grand 5 ½ à l'étage ainsi qu'un spacieux 7 ½ au rez-de-chaussée et au sous-sol, comprenant deux cuisines, deux salles de bains et deux entrées indépendantes, une configuration idéale pour un projet intergénérationnel ou pour répondre à différents besoins. Garage inclus. Une occasion à ne pas manquer! Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier votre visite.
Sommaire
MLS
24887560
Type
Multi-familiale (2 à 5 logements)
Chambres
4
Salles de bain
2
Garage
Oui
Superficie
ND
Terrain
2 018 pi² (187.50 m²)
Année
1958
| Type de bâtiment | Jumelé |
| Genre de propriété | Duplex |
| Année de construction | 1958 |
| Dimensions |
11.91 x 8.35 mètres 39 x 27 pieds |
| Superficie habitable | ND |
| Fenêtres |
Aluminium |
| Type de fenêtre |
Coulissante |
| Sous-sol |
6 pieds et plus Totalement aménagé Entrée indépendante |
| Armoires |
Bois Mélamine |
| Mode de chauffage |
Plinthes électriques |
| Fondation |
Béton coulé |
| Garage |
Chauffé Intégré |
| Revêtements |
Brique |
| Toiture |
Bitume et gravier |
| Superficie du terrain | 2 018 pi² (187.50 m²) |
| Dimensions du terrain |
22.56 x 8.35 mètres 74 x 27 pieds |
| Allée |
Asphalte |
| Stationnement |
Extérieur Au garage |
| Aménagement du terrain |
Clôturé |
| Zonage |
Résidentiel |
* Grand logement de 5 ½ à l'étage et spacieux 7 ½ réparti entre le rez-de-chaussée et le sous-sol.
* Le logement principal comprend deux cuisines, deux salles de bains et deux entrées indépendantes, offrant une configuration idéale pour un projet intergénérationnel ou pour répondre à différents besoins.
* Garage et espaces de rangement pratiques.
* Situé dans un secteur recherché, à proximité des écoles primaires et secondaires, garderies, transport en commun, métro, commerces, parcs et de tous les services essentiels.
* La propriétaire actuelle a effectué de nombreux travaux de réparation, d'entretien et de rénovation entre 2021 et 2026, contribuant au bon maintien et à la préservation de l'immeuble.
* Une excellente occasion d'acquérir un duplex bien entretenu offrant espace, flexibilité et potentiel. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier votre visite.
Vente avec garantie légale
Inclusions
Exclusions
-
Évaluation bâtiment 2026
$ 447,700
-
Évaluation terrain 2026
$ 187,500
-
Grand total
$ 635,200
-
Autres locations
$ 32
-
Taxes municipales 2026
$ 3,784
-
Taxes scolaires 2026
$ 502
9332 9334 12e Avenue H7Z3J8 Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) Montréal Saint-Michel
À VENDRE
800 000 $ CAD
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Courtier inscripteur
América Valenzuela Reyes
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