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Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)
9332 9334 12e Avenue H7Z3J8 Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) Montréal Saint-Michel
Description
Features
MLS
24887560
Type
Multi-family (2 to 5 units)
Rooms
4
Bathrooms
2
Garage
Yes
Size
NA
Land
2 018 sq ft (187.50 m²)
Year Built
1958
| Building Type | Semi-detached |
| Type of Property | Duplex |
| Year constructed | 1958 |
| Dimensions |
11.91 x 8.35 meters 39 x 27 feet |
| Living area | NA |
| Windows |
Aluminum |
| Window type |
Sliding |
| Basement |
6 feet and over Finished basement Separate entrance |
| Cupboard |
Wood Melamine |
| Heating system |
Electric baseboard units |
| Foundation |
Poured concrete |
| Garage |
Heated Fitted |
| Siding |
Brick |
| Roofing |
Asphalt and gravel |
| Lot area | 2 018 sq ft (187.50 m²) |
| Lot dimensions |
22.56 x 8.35 meters 74 x 27 feet |
| Driveway |
Asphalt |
| Parking |
Outdoor Garage |
| Landscaping |
Fenced |
| Zoning |
Residential |
* Duplex offrant une excellente opportunité pour un propriétaire occupant.
* Grand logement de 5 ½ à l'étage et spacieux 7 ½ réparti entre le rez-de-chaussée et le sous-sol.
* Le logement principal comprend deux cuisines, deux salles de bains et deux entrées indépendantes, offrant une configuration idéale pour un projet intergénérationnel ou pour répondre à différents besoins.
* Garage et espaces de rangement pratiques.
* Situé dans un secteur recherché, à proximité des écoles primaires et secondaires, garderies, transport en commun, métro, commerces, parcs et de tous les services essentiels.
* La propriétaire actuelle a effectué de nombreux travaux de réparation, d'entretien et de rénovation entre 2021 et 2026, contribuant au bon maintien et à la préservation de l'immeuble.
* Une excellente occasion d'acquérir un duplex bien entretenu offrant espace, flexibilité et potentiel. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier votre visite.
Sale with legal warranty
Inclusions
Exclusions
-
Building assessment 2026
$ 447,700
-
Lot assessment 2026
$ 187,500
-
Total
$ 635,200
-
Autres locations
$ 32
-
Taxes municipales 2026
$ 3,784
-
Taxes scolaires 2026
$ 502
9332 9334 12e Avenue H7Z3J8 Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) Montréal Saint-Michel
FOR SALE
$800,000 CAD
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Listing agent
América Valenzuela Reyes
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